《中华共和国土地管理法》、《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品 房买卖司法解释》、《最高关于审理城镇房屋租赁合。建在了集体土地上无法过户，给自己造成极大损失，多次与当地及不动产登记沟通协商未果，想退回购买金及利息遭拒”韩先生反映称4000余万元拍得房产无法过户2016年11月17日，部门韩。
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集体土地证法院能拍卖吗
集体土地证法院能拍卖吗一、拍卖标的 被执行人曾树基名下位于东莞市南城区胜和村鸭子塘东二巷13号房屋及其土地使用权[房产权证号:C6941845，土地使用权证号:东府国用(2004)第号](详见评估。集体土地上的房屋能上吗? ?? 一、查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，管理部门对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与。
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划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定。针对拍卖集体土地房产证过户的相关规定，想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制: 1、办好原房。
司法拍卖宅基地房屋不能过户
司法拍卖宅基地房屋不能过户导读:可以拍卖赠与的宅基地法院可以拍卖吗，查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权法院拍卖没有土地证的房产，对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划、国土管理取得一致意见后法院可以拍卖农村集体土地使用权法院先进集体推荐材料，才可以裁。唯一的房产，符合法定情形时，也是可以拍卖的。但本案情况比较特殊，在司法实践中，一般情况下，不能拍卖。法条链接:最高法《关于办理执行异议和复议案件若。
来源：云安县日报